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中央空調(diào)系統(tǒng)的年度保養(yǎng)一般選擇在秋冬交接時(shí)進(jìn)行，保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（1）檢查啟動(dòng)盤。其中包括接觸器是否良好，電線連接是否松動(dòng)，對(duì)啟動(dòng)柜內(nèi)部進(jìn)行清理。
（2）啟動(dòng)冷凍、冷卻水泵，根據(jù)機(jī)組設(shè)計(jì)要求調(diào)整水流量。
（3）檢查油泵、油壓差開關(guān)的工作情況，記錄油壓差及油泵流量，并更換油過濾器。
（4）更換冷媒過濾器、蒸發(fā)器回油過濾器和吸氣口回油過濾器。
（5）檢查各溫度傳感器參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)。
（6）檢查各壓力變送器，并調(diào)整調(diào)?；亓阄?。
（7）檢查機(jī)組線路有無松脫狀況，并給予緊固。
（8）測(cè)試壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)和電動(dòng)泵電動(dòng)機(jī)的絕緣情況，如出現(xiàn)異常，應(yīng)查清原因并排除。
（9）檢查各機(jī)械控制裝置，并進(jìn)行清洗，使之靈活可靠。
（10）檢查風(fēng)門驅(qū)動(dòng)，收緊鏈盤，調(diào)整風(fēng)門加速及時(shí)間誤差。使之符合驅(qū)動(dòng)fe息的需要。
（11）檢查油溫是否正常。油冷卻系統(tǒng)、冷卻熱力膨脹閥、蒸發(fā)器高位回油電磁閥、蒸發(fā)器低位回油電磁閥是否正常。
（12）拆卸冷凝器及蒸發(fā)器水蓋板，清除管束交換器表面的水垢。
（13）抽真空除濕，檢測(cè)蒸發(fā)器壓力，測(cè)試漏點(diǎn)，灌注冷凍油。平衡系統(tǒng)冷媒壓力，開啟隔離閥及檢修閥。
（14）機(jī)組運(yùn)行調(diào)試。啟動(dòng)機(jī)組對(duì)冷凍水進(jìn)出口溫差、冷卻水進(jìn)出口溫差、蒸發(fā)器溫度與冷凍水進(jìn)出水溫差、冷凝溫度與冷卻水溫度差、排氣溫度、油壓、油溫和電流等參數(shù)進(jìn)行調(diào)試，確保機(jī)器的工作效率和功耗都達(dá)到良好狀態(tài)。
（15）校正各安全裝置（包括高壓保護(hù)、低壓保護(hù)、排氣溫度保護(hù)、軸承溫度保護(hù)、電動(dòng)機(jī)溫度保護(hù)）的保護(hù)值。
（16）檢查盤管的腐蝕情況，并作好記錄，提交建議性報(bào)告。
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